消防改造在改造完后主要檢查內容是消防設備安裝、防火分區(qū)設置、裝修設計審核。具體內容如下:建筑的火災危險性類別和耐火等級;建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造;總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;安全疏散和消防電梯;消防給水和自動滅火系統(tǒng);防煙、排煙和通風、空調系統(tǒng);消防電源及其配電;火災應急通道、應急照明、疏散指示標志;火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室;建筑內部裝修;查驗消防產品有效文件和供貨證明;國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容。消防改造不可將就湊合,按更高的標準去執(zhí)行,才可體現改造的價值;武漢江岸區(qū)商業(yè)樓消防改造多少錢一平方
消防改造主要是在一次消防的基礎上所進行的改造。不同類型、面積大小的商鋪有不同的價格。小型的店鋪改造費用不大,主要對噴淋及其他設備進行改造,如果沒有吊頂改造會更方便,收費范圍在一平米幾十到一百元。餐經營的消防比較復雜,如果是帶明火的,且有吊頂的,面積又超過500平米的。這種消防改造費取決于一次消防的報審以及改造情況。如果涉及到違規(guī)的,費用會更高。500平米以上還要施工許可證,那么又是一筆費用。一般來說商場會統(tǒng)一制定消防公司來做商鋪消防。這種情況價格就比較貴啦,200-500元/平米不等。武漢江岸區(qū)醫(yī)院消防改造消防改造在驗收時,防火分區(qū)、防火封堵都會被核驗到。
消防改造中的辦公室消防改造要要遵守怎樣的消防規(guī)范?1.辦公室消防通道要與逃生的安全出口相通,不同場所的人口密度,安全出口也有相關的要求,通常不可少于兩個;3.辦公室的消防通道是整個消防改造中十分重要的元素,一旦發(fā)生危險情況時人們可從逃生通道獲救,關于消防通道,相關部門有嚴格的規(guī)定:寬度必須根據消防設計的標準設定,不可窄于基礎標準。2.同時消防通道內嚴禁設置多余的門窗,不能堆放障礙物,否則視為不合格的通道;3.辦公室的消防栓消防栓是供水的設備,用于火災時滅火所用,是辦公室裝修消防改造中必須存在的元素。
消防改造工程的施工步驟:項目部先了解工程現場、圖紙會審,制定合適的施工方案,依據甲方的方案確定前期準備工作、工期、進度計劃及用工計劃;制定材料計劃,依據工程進度及施工圖紙,合理提供現場實際材料用量計劃,抄送采購部進行材料安排;項目主管對接建設單位、監(jiān)理單位辦理相關開工手續(xù),比如遞交相關資質、施工組織方案、開工報告等;組織施工人員進場,施工前進行安全教育及技術交底。設備運送現場,提前通知建設單位組織設備驗收人員,依據合同清單及到貨清單核對送達現場數量、設備型號、外觀是否有損壞,核對無誤之后應在收貨回執(zhí) 單上進行簽字確認。消防改造的噴淋系統(tǒng)改造設計必須緊密結合現行規(guī)定;
消防改造的手續(xù)辦理,主要根據裝修面積、裝修預算來確定:1.《消防法》第十條、第十三條和建設部令〔2020〕第51號《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》第二十二條,第三十二條的規(guī)定,只有需要辦理施工許可證的建設工程,才需要進行建設工程的消防設計、備案與抽查。2.按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定:工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。反之超過300平米以上是要進行消防備案的。二次消防改造的成本也會取決于建筑物所涉及違規(guī)的程度。武漢江岸區(qū)住宅樓消防改造清包工報價表
消防改造須符合消防規(guī)范;武漢江岸區(qū)商業(yè)樓消防改造多少錢一平方
消防設備、設施性能老化、已經破損、老化時,消防系統(tǒng)都需要進行消防改造。消防廣播要與報警系統(tǒng)進行聯(lián)動,要保證消防聯(lián)動功能的實現。在消防控制室、消防泵房、配電間、風機房跟電梯等都要增設消防直通電話。噴淋跟消火栓需要更換水泵。當消防控制主機整體報故障,并且性能已經不能滿足現在消防規(guī)范的要求了,這整個消防報警系統(tǒng)設備都需要重新更換。消火栓要設置直接啟動消火栓的按鈕。這些消防改造完了后需要計算儲水池容量,如果不夠的話還需要對儲水池進行消防改造。武漢江岸區(qū)商業(yè)樓消防改造多少錢一平方
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