城市更新不僅關乎城市的外在形象，更是提升居民生活質量、完善城市功能、修復城市生態(tài)系統(tǒng)的重要舉措。隨著城市化進程的加速，很多老舊小區(qū)和區(qū)域面臨著空間利用效率低、基礎設施落后、居住環(huán)境不佳等問題，急需進行更新改造。 [1]隨著人們對居住品質要求提高，隔音效果成為衡量住宅舒適度的重要指標。 [社會背景“好房子”須隔聲好噪音小關于噪聲擾民的投訴量居高不下，甚至引發(fā)社會矛盾、鄰里糾紛。在老舊住宅改造中，如何解決房子的噪聲問題成為重要關注點，有些老舊住宅改造項目已經(jīng)開始探索此外，還可在外窗增設遮陽設施。寶山區(qū)優(yōu)勢被動房改造設計圖片

新規(guī)要求臥室分戶墻及分戶樓板兩側房間之間的計權標準化聲壓級差和粉紅噪聲頻譜修正量之和不應小于50分貝，與之前《民用建筑隔聲設計規(guī)范》中的45分貝相比，隔聲性能提升了11.1%。改造情況住宅建設新規(guī)落地之后，新上的“好房子”項目紛紛進行了隔聲設計，居民關窗在家便能享受靜謐空間?！班従映臣苈暋薄皹巧夏_步聲”“電梯水泵深夜嗡鳴聲”等住宅噪聲將不再成為煩惱。在安靜的好房子里，居民將有更好的居住品質。采用隔聲樓板設計，在地面墊層下方設置5毫米柔性隔聲墊，阻斷噪聲傳輸通道；三玻兩腔節(jié)能玻璃隔聲量達40分貝，搭配高性能斷橋鋁，隔聲、保溫效果更好。 [7]寶山區(qū)本地被動房改造設計平臺3，接縫處密閉；4，杜絕不必要的空氣交換通道；5，通風前對空氣進行熱交換。

第二章 房屋修繕管理機構的職責第六條 ***建設行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作?？h級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域城市房屋修繕管理工作。第七條 縣級以上人民**房地產(chǎn)行政主管部門對于城市房屋修繕的管理，應當履行下列主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關城市房屋修繕的法規(guī)、標準和方針、政策，組織編制城市房屋修繕的長期規(guī)劃和短期計劃，并督促實施；（二）按照管理權限對房屋修繕企事業(yè)單位進行資質管理；（三）組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；

1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。04:54北京二環(huán)上千萬破舊四合院,改造成四室兩廳陽光別墅!3、房屋功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關部門會對房子進行***的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢三種情況1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。適用于具體條件許可的混凝土結構加固。

2.2新舊混凝土結合面的分析與處理新舊混凝土的結合面實際上在梁的端部形成了一道豎向施工縫，次梁上有重達22t的設備致使兩端剪力較大，而結合面上的抗剪強度很低，故在結合面上對鋼筋混凝土結構抗剪非常不利。新澆筑的混凝土收縮會在結合面上造成剪切或拉伸，在荷載作用下會造成新舊混凝土結合面開裂，以致于不能協(xié)同工作，影響梁的承載力。但因結合面不影響壓力的傳遞，對梁的抗彎強度沒有影響。本工程采用箍筋圍套法提高梁端的抗剪承載能力，具體施工方法是將框架梁需加箍筋圍套位置的混凝土保護層打掉，剔除浮起的混凝土并清理干凈，然后將2條鋼筋焊為開口倒八字型，注意彎折部位應避免垂直彎折，因采用Ⅱ級鋼，應采用弧形彎折。這樣可按彎起鋼筋抗剪計算方法，計算鋼筋承擔在垂直方向的剪力分量。但應注意為了保證新加圍護箍筋與框架梁的良好結合，以及恢復原框架梁外表面時保證砂漿與鋼筋的粘結，不應采用光面鋼筋。但是由于語言的關系，“被動式住宅”理念的傳播受到了延緩。嘉定區(qū)本地被動房改造設計聯(lián)系人

這樣可按彎起鋼筋抗剪計算方法，計算鋼筋承擔在垂直方向的剪力分量。寶山區(qū)優(yōu)勢被動房改造設計圖片

地處北歐的瑞典在馬爾默市建設了聞名于世的“Bo01住宅示范區(qū)”。這個小區(qū)充分利用可再生能源，大幅度地降低了碳排放量。其采取的主要技術措施包括：提高住宅圍護結構的節(jié)能降耗效果，增加保溫隔熱層厚度；增加外窗遮陽設備；利用自然通風和新風系統(tǒng)，置換室內(nèi)空氣；建設2兆瓦風力發(fā)電站，可滿足小區(qū)99%的用電需求；安裝120平方米的太陽能光伏電池系統(tǒng)，1400平方米的太陽能板，可滿足小區(qū)1%的用電需求；利用地源熱泵解決冬季供熱、夏季制冷問題，可滿足小區(qū)85%的供熱需求、100%的供冷需求。被動式住宅的通用技術在這里集成整合，發(fā)揮得淋漓盡致。寶山區(qū)優(yōu)勢被動房改造設計圖片

朗閣綠（上海）建筑裝飾有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經(jīng)驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同朗閣綠供應和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！