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福建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信息

來源: 發(fā)布時(shí)間:2025-07-22

項(xiàng)目容積率控制在2.7,建筑密度約40%,綠地率超過10%,在保證產(chǎn)業(yè)空間高效利用的同時(shí),為入駐企業(yè)提供了質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境。產(chǎn)品設(shè)計(jì)是歲金·未來科技城的重要競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。園區(qū)針對(duì)現(xiàn)代制造業(yè)的多元化需求,創(chuàng)新研發(fā)了四大特色產(chǎn)品體系:首先是雙首層雙拼廠房,通過立體化交通組織設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)了原材料與成品的分層分流,物流效率提升30%以上;其次是高標(biāo)準(zhǔn)廠房,首層2T,以上是1T樓面承重設(shè)計(jì),滿足高級(jí)裝備制造等行業(yè)的特殊需求;第三是差異化產(chǎn)品組合,包括多層獨(dú)棟是到4498平米,高層雙拼是到8263-16917平米,可適配不同規(guī)模企業(yè)的生產(chǎn)需求;泉州歲金未來科技城致力于成為泉州智造的“超級(jí)引擎”。福建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信息

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作為泉州市較早復(fù)合型產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū),項(xiàng)目突破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展瓶頸,創(chuàng)新性地采用"百畝生態(tài)公園+智造產(chǎn)業(yè)"的規(guī)劃模式。這一規(guī)劃將產(chǎn)業(yè)功能與生態(tài)功能有機(jī)融合,園區(qū)綠化率高,配套建設(shè)了環(huán)湖步道、休閑廣場(chǎng)等生態(tài)設(shè)施,有效解決了傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)環(huán)境品質(zhì)不足的問題。在人才吸引方面,園區(qū)特別注重打造Z世代友好空間場(chǎng)景。園區(qū)創(chuàng)新構(gòu)建的"五大基地"發(fā)展模式,為企業(yè)提供多方面成長支持:1.總部基地:為企業(yè)提供定制化總部辦公空間2.生產(chǎn)基地:配備高標(biāo)準(zhǔn)廠房及智能化生產(chǎn)設(shè)施3.生態(tài)基地:營造綠色低碳的工作生活環(huán)境4.賦能基地:搭建產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)和資源共享中心5.人才基地:建設(shè)完善的人才公寓和生活配套這種創(chuàng)新模式正在重塑泉州產(chǎn)業(yè)格局,推動(dòng)歲金·未來科技城逐步發(fā)展成為泉州智造的"超級(jí)引擎",為區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。洛江區(qū)生態(tài)辦公園區(qū)招商園區(qū)采用循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式,推動(dòng)資源高效利用與低碳發(fā)展。

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園區(qū)內(nèi)硬核空間適配多元需求:泉州歲金·未來科技城專業(yè)化產(chǎn)業(yè)載體解析泉州歲金·未來科技城憑借對(duì)制造業(yè)需求的深刻理解,打造了真正滿足現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求的硬核空間體系。項(xiàng)目針對(duì)不同產(chǎn)業(yè)特性,規(guī)劃了雙首層雙拼廠房和高層標(biāo)準(zhǔn)廠房兩大產(chǎn)品線,為各類企業(yè)提供精細(xì)的空間解決方案。雙首層雙拼廠房采用工業(yè)4.0標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì):-首層高度達(dá)8.1米,二層高度7.2米,滿足大型設(shè)備垂直安裝需求-二層荷載能力達(dá)1噸/平方米,可輕松承載重型機(jī)械設(shè)備-。

園區(qū)內(nèi)產(chǎn)城融合賦能長遠(yuǎn)發(fā)展:泉州歲金·未來科技城的產(chǎn)城一體化實(shí)踐作為福建省重點(diǎn)打造的標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,泉州歲金·未來科技城以343畝的規(guī)劃面積,創(chuàng)新構(gòu)建"一園四區(qū)"的產(chǎn)城融合發(fā)展模式。項(xiàng)目整體規(guī)劃為智能制造區(qū)、研發(fā)創(chuàng)新區(qū)、商務(wù)配套區(qū)和生態(tài)休閑區(qū)四大功能板塊,形成產(chǎn)業(yè)功能與城市功能有機(jī)融合的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。在產(chǎn)業(yè)空間設(shè)計(jì)方面,園區(qū)創(chuàng)新的雙首層廠房實(shí)現(xiàn)了物流效率的性提升:-首層8.1米層高滿足大型設(shè)備安裝需求-單獨(dú)貨運(yùn)通道實(shí)現(xiàn)人貨分流-雙首層設(shè)計(jì)使貨物裝卸效率提升,標(biāo)準(zhǔn)化柱網(wǎng)確保生產(chǎn)線靈活布局園區(qū)精心打造的百畝生態(tài)公園成為產(chǎn)城融合的綠色重要。福建智能科技園區(qū)聚焦人工智能、大數(shù)據(jù)、智能制造等高新產(chǎn)業(yè)。

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針對(duì)制造企業(yè)的特殊需求,歲金智谷提供的廠房定制服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)生產(chǎn)工藝流程,對(duì)廠房跨度、層高、荷載、吊車軌高等參數(shù)進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。園區(qū)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì),從前期工藝調(diào)研到方案設(shè)計(jì),從施工建造到驗(yàn)收交付,提供全程技術(shù)支持。這種深度定制的服務(wù)模式,讓企業(yè)獲得完全匹配生產(chǎn)需求的專業(yè)空間。歲金智谷的研發(fā)辦公空間采用人性化設(shè)計(jì)理念,營造激發(fā)創(chuàng)新靈感的工作環(huán)境??臻g布局上采用開放式與單個(gè)空間相結(jié)合的模式,既保證團(tuán)隊(duì)協(xié)作的便利性,又兼顧個(gè)人專注工作的私密性。設(shè)置多功能會(huì)議室、休閑交流區(qū)、屋頂花園等共享空間;這種以人為本的設(shè)計(jì),提升了研發(fā)人員的工作舒適度和創(chuàng)造力,有助于企業(yè)吸引和留住人才。企業(yè)購置后可享受園區(qū)統(tǒng)一運(yùn)營管理及配套服務(wù)。福建歲金智谷園區(qū)購買

項(xiàng)目采用“產(chǎn)業(yè)+科技+生態(tài)”三位一體發(fā)展模式。福建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信息

園區(qū)廠房每單元配置單獨(dú)貨梯和樓梯,實(shí)現(xiàn)人貨分流-8米×8米標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng),確保生產(chǎn)線靈活布局高層標(biāo)準(zhǔn)廠房則聚焦輕工業(yè)生產(chǎn)需求:-配置2部5噸載重貨梯,解決垂直運(yùn)輸痛點(diǎn)-首層8.1米挑高,滿足輕型加工需求-二層承重1T/平方米,適配研發(fā)測(cè)試場(chǎng)景-標(biāo)準(zhǔn)化單元分割,支持小型倉儲(chǔ)功能項(xiàng)目特別注重空間使用效率,通過科學(xué)計(jì)算動(dòng)線距離、優(yōu)化設(shè)備布局,使空間利用率提升30%以上。電力系統(tǒng)采用雙回路供電,配備單獨(dú)變壓器,確保生產(chǎn)穩(wěn)定性。給排水系統(tǒng)按工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),滿足特殊工藝需求。這種"即用型"產(chǎn)業(yè)空間,讓企業(yè)入駐后可直接安裝設(shè)備投入生產(chǎn),大幅縮短投產(chǎn)周期。福建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商信息